Ceny ziemi rolnej w Polsce na tle Unii Europejskiej
DOI:
https://doi.org/10.15678/ZNUEK.2018.0975.0310Słowa kluczowe:
rynek ziemi, zmiany cen gruntów rolnych, determinanty cen, zróżnicowanie cenAbstrakt
Ceny ziemi rolnej do momentu przystąpienia Polski do Unii Europejskiej były przedmiotem zainteresowania nie tylko potencjalnych inwestorów w sektorze rolno-spożywczym, ale także spekulantów, co spowodowało konieczność ich monitorowania również przez ekonomistów zajmujących się nauką o agroekonomii. Celem artykułu była próba oceny zachodzących zmian w cenach ziemi rolnej w Polsce na tle Unii Europejskiej oraz określenie zmiennych mogących mieć silny wpływ na kształtujący się średni poziom cen gruntów rolnych w krajach należących do Wspólnoty. Na podstawie badań dowiedziono, że występuje zróżnicowanie regionalne pod względem zmienności oraz wysokości cen gruntów rolnych w Unii Europejskiej. Wykazano również, że istnieje istotna zależność pomiędzy poziomem cen gruntów rolnych a wartością dopłat bezpośrednich oraz wartością produktu krajowego brutto per capita.
Downloads
Bibliografia
Alston J.M. (1986), An Analysis of Growth of U.S. Farmland Prices, „American Journal of Agricultural Economics”, vol. 68, nr 1, https://doi.org/10.2307/1241644.
Bański J. (1998), Gospodarka ziemią w Polsce w okresie restrukturyzacji, Polska Akademia Nauk, Instytut Geografii i Przestrzennego Zagospodarowania im. Stanisława Leszczyckiego, Warszawa.
Bell K.P., Irwin E.G. (2002), Spatially explicit Micro-level Modelling of Land Use Change at the Rural–Urban Interface, „Agricultural Economics”, vol. 27, nr 3, https://doi.org/10.1111/j.15740862.2002.tb00118x.
Chmieliński P., Goraj L., Karwat-Woźniak B., Kowalski A., Sikorska A. (2009), Instrumenty oddziaływania Państwa na kształtowanie struktury obszarowej gospodarstw rolnych w Polsce: rola systemu ubezpieczenia społecznego rolników w kształtowaniu tej struktury. Stan obecny i rekomendacje na przyszłość oraz propozycje nowych rozwiązań dotyczących tego obszaru dla systemu ubezpieczeń rolników, ekspertyza dla Ministerstwa Rolnictwa i Rozwoju Wsi, IERiGŻ PIB, Warszawa.
Ekonometria współczesna (2007), red. M. Osińska, TNOiK „Dom Organizatora”, Toruń.
Ekonomika rolnictwa. Zarys teorii (1983), red. A. Woś, F. Tomczak, PWRiL, Warszawa.
Feichtinger P., Salhofer K. (2013), What Do We Know about the Influence of Agricultural Support on Agricultural Land Prices?, „Journal of International Agricultural Trade and Development”, vol. 62, nr 2.
Firlej K. (2008), Rozwój przemysłu rolno-spożywczego w sektorze agrobiznesu i jego determinanty, Wydawnictwo Uniwersytetu Ekonomicznego w Krakowie, Kraków.
Kucharska-Stasiak E. (2006), Nieruchomość w gospodarce rynkowej, Wydawnictwo Naukowe PWN, Warszawa.
Pietrzykowski R. (2011), Kształtowanie się cen ziemi rolniczej ze względu na wybrane czynniki użytkowo-rynkowe, „Zeszyty Naukowe SGGW w Warszawie. Problemy Rolnictwa Światowego”, t. 11(26), nr 4.
Pyykkönen P. (2005), Spatial Analysis of Factors Affecting Finnish Farmland Prices, the 99th seminar of the EAAE, Copenhagen.
Sikorska A. (2016), Rynek ziemi rolniczej – stan i perspektywy, Raporty Rynkowe, nr 19, IERiGŻ PIB, Warszawa.
Weersink A., Clark S., Turvey C.G., Sarker R. (1999), The Effect of Agricultural Policy on Farmland Values, „Land Economics”, vol. 75, nr 3, https://doi.org/10.2307/3147188.
Wielofunkcyjność rolnictwa. Kierunki badań, podstawy metodologiczne i implikacje praktyczne (2010), red. J. Wilkin, IRWiR PAN, Warszawa.
Wu J.J. (2001), Environmental Amenities and the Spatial Patterns of Urban Sprawl, „American Journal of Agricultural Economics”, vol. 83, nr 3, https://doi.org/10.1111/0002-9092.00192.
Żelazowski K. (2014), Regionalne zróżnicowanie cen gruntów rolnych w Polsce, „Zeszyty Naukowe Uniwersytetu Szczecińskiego. Studia i Prace Wydziału Nauk Ekonomicznych i Zarządzania”, nr 36, t. 1.
