Prices of Agricultural Land in Poland against the Background of the European Union
DOI:
https://doi.org/10.15678/ZNUEK.2018.0975.0310Keywords:
land market, changes in agricultural land prices, price differentation, price determinantsAbstract
Long before Poland̛s accession to the European Union, the prices of agricultural land were of interest not only to potential investors in the agri-food sector, but also to speculators, whom agroeconomists were tasked with monitoring. The aim of this study was to assess changes in agricultural land prices in Poland compared to the European Union and to identify variables that strongly depend on the average level of prices of agricultural land in the European Union. This article also demonstrates that in EU countries there is a significant correlation between agricultural land prices and the value of direct payments and the value of gross domestic product per capita.
Downloads
References
Alston J.M. (1986), An Analysis of Growth of U.S. Farmland Prices, „American Journal of Agricultural Economics”, vol. 68, nr 1, https://doi.org/10.2307/1241644.
Bański J. (1998), Gospodarka ziemią w Polsce w okresie restrukturyzacji, Polska Akademia Nauk, Instytut Geografii i Przestrzennego Zagospodarowania im. Stanisława Leszczyckiego, Warszawa.
Bell K.P., Irwin E.G. (2002), Spatially explicit Micro-level Modelling of Land Use Change at the Rural–Urban Interface, „Agricultural Economics”, vol. 27, nr 3, https://doi.org/10.1111/j.15740862.2002.tb00118x.
Chmieliński P., Goraj L., Karwat-Woźniak B., Kowalski A., Sikorska A. (2009), Instrumenty oddziaływania Państwa na kształtowanie struktury obszarowej gospodarstw rolnych w Polsce: rola systemu ubezpieczenia społecznego rolników w kształtowaniu tej struktury. Stan obecny i rekomendacje na przyszłość oraz propozycje nowych rozwiązań dotyczących tego obszaru dla systemu ubezpieczeń rolników, ekspertyza dla Ministerstwa Rolnictwa i Rozwoju Wsi, IERiGŻ PIB, Warszawa.
Ekonometria współczesna (2007), red. M. Osińska, TNOiK „Dom Organizatora”, Toruń.
Ekonomika rolnictwa. Zarys teorii (1983), red. A. Woś, F. Tomczak, PWRiL, Warszawa.
Feichtinger P., Salhofer K. (2013), What Do We Know about the Influence of Agricultural Support on Agricultural Land Prices?, „Journal of International Agricultural Trade and Development”, vol. 62, nr 2.
Firlej K. (2008), Rozwój przemysłu rolno-spożywczego w sektorze agrobiznesu i jego determinanty, Wydawnictwo Uniwersytetu Ekonomicznego w Krakowie, Kraków.
Kucharska-Stasiak E. (2006), Nieruchomość w gospodarce rynkowej, Wydawnictwo Naukowe PWN, Warszawa.
Pietrzykowski R. (2011), Kształtowanie się cen ziemi rolniczej ze względu na wybrane czynniki użytkowo-rynkowe, „Zeszyty Naukowe SGGW w Warszawie. Problemy Rolnictwa Światowego”, t. 11(26), nr 4.
Pyykkönen P. (2005), Spatial Analysis of Factors Affecting Finnish Farmland Prices, the 99th seminar of the EAAE, Copenhagen.
Sikorska A. (2016), Rynek ziemi rolniczej – stan i perspektywy, Raporty Rynkowe, nr 19, IERiGŻ PIB, Warszawa.
Weersink A., Clark S., Turvey C.G., Sarker R. (1999), The Effect of Agricultural Policy on Farmland Values, „Land Economics”, vol. 75, nr 3, https://doi.org/10.2307/3147188.
Wielofunkcyjność rolnictwa. Kierunki badań, podstawy metodologiczne i implikacje praktyczne (2010), red. J. Wilkin, IRWiR PAN, Warszawa.
Wu J.J. (2001), Environmental Amenities and the Spatial Patterns of Urban Sprawl, „American Journal of Agricultural Economics”, vol. 83, nr 3, https://doi.org/10.1111/0002-9092.00192.
Żelazowski K. (2014), Regionalne zróżnicowanie cen gruntów rolnych w Polsce, „Zeszyty Naukowe Uniwersytetu Szczecińskiego. Studia i Prace Wydziału Nauk Ekonomicznych i Zarządzania”, nr 36, t. 1.
