Utility Networks and their Impact on the Value of Land
DOI:
https://doi.org/10.15678/ZNUEK.2018.0973.0111Keywords:
utility infrastructure, investment projects appraisal, property valuation, propertyAbstract
The article presents a practical solution to a problem in appraising investment projects – cost estimation of the construction investment utility infrastructure. In particular, it defines utility infrastructure for investors and its components (energy, gas and water supply installations), explains its importance, presents a valuation method, and based on current market data shows the impact of utilities on the value of real estate. The article also looks at alternative ways of supplying water, sewage and gas installations to real estate.
Downloads
References
Bolt A., Gudelis-Taraszkiewicz K., Suligowski Z., Tuszyńska A. (2012), Kanalizacja – projektowanie, wykonanie, eksploatacja, Wydawnictwo Seidel-Przywecki sp. z o.o., Piaseczno.
Buśko M., Przewięźlikowska A. (2011), Analiza zróżnicowania nazewnictwa elementów uzbrojenia terenu w ujęciu branżowym na przykładzie osiedla domów jednorodzinnych, „Infrastruktura i Ekologia Terenów Wiejskich”, nr 4.
Jagielski A. (2016), Podstawy geodezji inżynieryjnej cz. 2. Pomiary: miejskie, inwentaryzacyjne, sieci uzbrojenia, przemieszczeń i odkształceń, Wydawnictwo Geodpis, Kraków.
Prystupa M. (2016), Wycena nieruchomości i przedsiębiorstw w podejściu dochodowym, Wydawnictwo Frel, Warszawa.
Rozporządzenie Ministra Administracji i Cyfryzacji z dnia 21 października 2015 r. w sprawie powiatowej bazy GESUT i krajowej bazy GESUT, Dz.U. poz. 1938.
Rozporządzenie Ministra Infrastruktury z dnia 12 kwietnia 2002 r. w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie, Dz.U.2015.0.1422.
Ustawa z dnia 17 maja 1989 r. Prawo geodezyjne i kartograficzne, Dz.U. 2017, poz. 2101.
Ustawa o gospodarce nieruchomościami z dnia 21 sierpnia 1997 r., Dz.U. 2004, nr 261, poz. 2603, ze zm.
